Obec v Bratislavskom kraji
Ceny nehnuteľností – Modra
Ponukové ceny za posledných 30 dní, stav k 7. 11. 2026
Byty sa tu ponúkajú za medián 2 884 €/m², o 35 % menej ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 70 m² za 207 900 €. V ponuke je 27 bytov, za 30 dní pribudlo 6 a zmizlo 5.
Domy sa tu ponúkajú za medián 2 315 €/m², o 31 % menej ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 177 m² za 385 700 €. V ponuke je 42 domov, za 30 dní pribudlo 7 a zmizlo 4.
Pozemky sa tu ponúkajú za medián 67 €/m², o 76 % menej ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 1 660 m² za 149 000 €. V ponuke je 87 pozemkov, za 30 dní pribudlo 21 a zmizlo 3.
Nájom bytu tu stojí medián 11,6 €/m² mesačne, čo pri mediánovej cene bytu dáva hrubý výnos 4,8 % ročne. Typický nájom je 750 € mesačne, na prenájom je 8 bytov.
Novostavby sa ponúkajú za 2 876 €/m², staršie byty za 2 909 €/m².
Otvoriť Modra na mape → Zistiť cenu mojej nehnuteľnosti
Prehľad
| €/m² (medián) | Typická cena | V ponuke | Zmena 30 dní | |
|---|---|---|---|---|
| Byty | 2 884 € | 207 900 € | 27 | -0,9 % |
| Domy | 2 315 € | 385 700 € | 42 | +0,1 % |
| Pozemky | 67 € | 149 000 € | 87 | -46,3 % |
Byty podľa počtu izieb
| Izby | €/m² | Inzerátov |
|---|---|---|
| 2-izbové | 2 793 € | 9 |
| 3-izbové | 2 884 € | 13 |
| 4-izbové | málo dát | 3 |
Ceny bytov podľa štvrtí
| Štvrť | €/m² | Polovica ponúk | Inzerátov |
|---|---|---|---|
| Vinice pod cestou | 3 128 € | 2 872 – 3 195 € | 8 |
| Modra - stred | 2 909 € | 2 131 – 3 093 € | 5 |
| Kráľová | 2 357 € | 2 182 – 2 857 € | 11 |
Štvrte podľa základných sídelných jednotiek (ŠÚ SR), inzeráty podľa polohy na mape.