Obec · okres Žilina · Žilinský kraj
Ceny nehnuteľností – Žilina
Ponukové ceny za posledných 30 dní, stav k 7. 11. 2026
Byty sa tu ponúkajú za medián 3 185 €/m², o 1 % viac ako medián kraja. Typická ponuka: 70 m² za 217 995 €. V ponuke je 382 bytov, za 30 dní pribudlo 159 a zmizlo 114.
Domy sa tu ponúkajú za medián 1 923 €/m², o 2 % viac ako medián kraja. Typická ponuka: 150 m² za 299 945 €. V ponuke je 99 domov, za 30 dní pribudlo 20 a zmizlo 18.
Pozemky sa tu ponúkajú za medián 105 €/m², o 5 % viac ako medián kraja. Typická ponuka: 856 m² za 119 637 €. V ponuke je 93 pozemkov, za 30 dní pribudlo 21 a zmizlo 18.
Nájom bytu tu stojí medián 11,8 €/m² mesačne, čo pri mediánovej cene bytu dáva hrubý výnos 4,4 % ročne. Typický nájom je 750 € mesačne, na prenájom je 177 bytov.
Novostavby sa ponúkajú za 3 531 €/m², staršie byty za 3 000 €/m².
Otvoriť Žilina na mape → Zistiť cenu mojej nehnuteľnosti
Prehľad
| €/m² (medián) | Typická cena | V ponuke | Zmena 30 dní | |
|---|---|---|---|---|
| Byty | 3 185 € | 217 995 € | 382 | -0,4 % |
| Domy | 1 923 € | 299 945 € | 99 | +3,9 % |
| Pozemky | 105 € | 119 637 € | 93 | -1,7 % |
Byty podľa počtu izieb
| Izby | €/m² | Inzerátov |
|---|---|---|
| 1-izbové | 4 589 € | 51 |
| 2-izbové | 3 267 € | 118 |
| 3-izbové | 3 011 € | 144 |
| 4-izbové | 2 693 € | 65 |
| 5- a viacizbové | málo dát | 2 |
Ceny bytov podľa štvrtí
| Štvrť | €/m² | Polovica ponúk | Inzerátov |
|---|---|---|---|
| Nemocnica | 4 410 € | 4 347 – 4 694 € | 6 |
| Žilina - stred | 3 964 € | 3 199 – 5 114 € | 20 |
| Malá Praha | 3 933 € | 3 585 – 4 741 € | 12 |
| Bôrik | 3 477 € | 3 230 – 4 950 € | 13 |
| Vlčince I | 3 458 € | 3 150 – 3 919 € | 10 |
| Predmestie | 3 293 € | 2 644 – 3 606 € | 14 |
| Hliny I - IV | 3 267 € | 3 056 – 3 796 € | 27 |
| Vlčince II | 3 260 € | 2 823 – 3 956 € | 42 |
| Hájik | 3 196 € | 2 909 – 3 488 € | 31 |
| Prednádražie | 3 173 € | 2 419 – 3 439 € | 14 |
| Priemyselný obvod - sever | 3 116 € | 2 477 – 3 683 € | 6 |
| Hliny V a VII | 3 083 € | 2 863 – 3 560 € | 13 |
| Frambor | 3 020 € | 2 635 – 3 246 € | 22 |
| Solinky II | 2 940 € | 2 819 – 3 278 € | 7 |
| Solinky I | 2 816 € | 2 642 – 2 829 € | 6 |
| Vlčince III | 2 801 € | 2 615 – 3 302 € | 16 |
| Športový areál | 2 671 € | 2 421 – 3 193 € | 8 |
Štvrte podľa základných sídelných jednotiek (ŠÚ SR), inzeráty podľa polohy na mape.