Mestská časť Košíc
Ceny nehnuteľností – Košice-Juh
Ponukové ceny za posledných 30 dní, stav k 7. 11. 2026
Byty sa tu ponúkajú za medián 3 783 €/m², o 2 % viac ako medián kraja. Typická ponuka: 65 m² za 229 900 €. V ponuke je 166 bytov, za 30 dní pribudlo 52 a zmizlo 47.
Domy sa tu ponúkajú za medián 2 610 €/m², o 4 % viac ako medián kraja. Typická ponuka: 135 m² za 380 000 €. V ponuke je 18 domov, za 30 dní pribudlo 5 a zmizlo 3.
Pozemky sa tu ponúkajú za medián 52 €/m², o 47 % menej ako medián kraja. Typická ponuka: 763 m² za 62 450 €. V ponuke je 6 pozemkov, za 30 dní pribudlo 1 a zmizlo 1.
Nájom bytu tu stojí medián 15,1 €/m² mesačne, čo pri mediánovej cene bytu dáva hrubý výnos 4,8 % ročne. Typický nájom je 770 € mesačne, na prenájom je 50 bytov.
Novostavby sa ponúkajú za 4 074 €/m², staršie byty za 3 611 €/m².
Otvoriť Košice-Juh na mape → Zistiť cenu mojej nehnuteľnosti
Prehľad
| €/m² (medián) | Typická cena | V ponuke | Zmena 30 dní | |
|---|---|---|---|---|
| Byty | 3 783 € | 229 900 € | 166 | -1,7 % |
| Domy | 2 610 € | 380 000 € | 18 | +3,0 % |
| Pozemky | 52 € | 62 450 € | 6 | -5,9 % |
Byty podľa počtu izieb
| Izby | €/m² | Inzerátov |
|---|---|---|
| 1-izbové | 4 500 € | 24 |
| 2-izbové | 4 106 € | 52 |
| 3-izbové | 3 456 € | 68 |
| 4-izbové | 3 861 € | 17 |
| 5- a viacizbové | 3 403 € | 5 |
Ceny bytov podľa štvrtí
| Štvrť | €/m² | Polovica ponúk | Inzerátov |
|---|---|---|---|
| Sídlisko Vojvodská I | 5 205 € | 5 205 – 5 205 € | 7 |
| Žižkova I | 4 608 € | 3 768 – 5 004 € | 8 |
| Pri malej stanici | 4 010 € | 3 369 – 4 318 € | 9 |
| Turgenevovo sídlisko | 3 853 € | 3 456 – 4 248 € | 35 |
| Sídlisko osloboditeľov I | 3 750 € | 3 641 – 4 821 € | 19 |
| Stará nemocnica | 3 740 € | 3 241 – 6 924 € | 8 |
| Sídlisko Osloboditeľov II | 3 721 € | 3 314 – 3 942 € | 9 |
| Holubyho - juh | 3 695 € | 3 330 – 3 979 € | 5 |
| Železníky | 3 500 € | 3 204 – 4 017 € | 17 |
| Pri Astórii | 3 092 € | 2 945 – 3 438 € | 15 |
Štvrte podľa základných sídelných jednotiek (ŠÚ SR), inzeráty podľa polohy na mape.