Mestská časť Košíc
Ceny nehnuteľností – Košice-Nad jazerom
Ponukové ceny za posledných 30 dní, stav k 7. 11. 2026
Byty sa tu ponúkajú za medián 3 333 €/m², o 10 % menej ako medián kraja. Typická ponuka: 61 m² za 188 000 €. V ponuke je 89 bytov, za 30 dní pribudlo 45 a zmizlo 23.
Nájom bytu tu stojí medián 14,8 €/m² mesačne, čo pri mediánovej cene bytu dáva hrubý výnos 5,3 % ročne. Typický nájom je 725 € mesačne, na prenájom je 16 bytov.
Otvoriť Košice-Nad jazerom na mape → Zistiť cenu mojej nehnuteľnosti
Prehľad
| €/m² (medián) | Typická cena | V ponuke | Zmena 30 dní | |
|---|---|---|---|---|
| Byty | 3 333 € | 188 000 € | 89 | -2,5 % |
| Domy | málo dát | – | 2 | – |
| Pozemky | málo dát | – | 2 | – |
Byty podľa počtu izieb
| Izby | €/m² | Inzerátov |
|---|---|---|
| 1-izbové | 3 841 € | 12 |
| 2-izbové | 3 678 € | 31 |
| 3-izbové | 3 060 € | 42 |
| 4-izbové | málo dát | 4 |
Ceny bytov podľa štvrtí
| Štvrť | €/m² | Polovica ponúk | Inzerátov |
|---|---|---|---|
| Sídlisko Krásna - juh | 3 722 € | 3 395 – 3 976 € | 8 |
| Sídlisko Krásna - stred | 3 547 € | 3 235 – 3 810 € | 11 |
| Sídlisko Krásna - sever | 3 527 € | 3 085 – 3 859 € | 8 |
| Sídlisko Nad jazerom - stred | 3 300 € | 3 169 – 3 527 € | 15 |
| Sídlisko Nad jazerom - juh | 3 204 € | 2 946 – 3 431 € | 8 |
| Priemyselný obvod III | 3 108 € | 2 819 – 3 333 € | 5 |
| Nad jazerom - sever | 3 017 € | 2 794 – 3 472 € | 20 |
Štvrte podľa základných sídelných jednotiek (ŠÚ SR), inzeráty podľa polohy na mape.
Vývoj ceny za m² – byty, 60 dní
21. 9.3 310 – 3 436 €/m²2. 11.