Mestská časť Košíc
Ceny nehnuteľností – Košice-Sever
Ponukové ceny za posledných 30 dní, stav k 7. 11. 2026
Byty sa tu ponúkajú za medián 3 952 €/m², o 7 % viac ako medián kraja. Typická ponuka: 59 m² za 219 995 €. V ponuke je 165 bytov, za 30 dní pribudlo 45 a zmizlo 27.
Domy sa tu ponúkajú za medián 2 650 €/m², o 6 % viac ako medián kraja. Typická ponuka: 212 m² za 547 800 €. V ponuke je 30 domov, za 30 dní pribudlo 5 a zmizlo 2.
Pozemky sa tu ponúkajú za medián 125 €/m², o 27 % viac ako medián kraja. Typická ponuka: 805 m² za 85 000 €. V ponuke je 28 pozemkov, za 30 dní pribudlo 5 a zmizlo 7.
Nájom bytu tu stojí medián 14,6 €/m² mesačne, čo pri mediánovej cene bytu dáva hrubý výnos 4,4 % ročne. Typický nájom je 800 € mesačne, na prenájom je 38 bytov.
Novostavby sa ponúkajú za 4 878 €/m², staršie byty za 3 648 €/m².
Otvoriť Košice-Sever na mape → Zistiť cenu mojej nehnuteľnosti
Prehľad
| €/m² (medián) | Typická cena | V ponuke | Zmena 30 dní | |
|---|---|---|---|---|
| Byty | 3 952 € | 219 995 € | 165 | +0,9 % |
| Domy | 2 650 € | 547 800 € | 30 | -1,3 % |
| Pozemky | 125 € | 85 000 € | 28 | -0,5 % |
Byty podľa počtu izieb
| Izby | €/m² | Inzerátov |
|---|---|---|
| 1-izbové | 5 096 € | 20 |
| 2-izbové | 4 063 € | 51 |
| 3-izbové | 3 540 € | 64 |
| 4-izbové | 4 389 € | 19 |
| 5- a viacizbové | málo dát | 4 |
Ceny bytov podľa štvrtí
| Štvrť | €/m² | Polovica ponúk | Inzerátov |
|---|---|---|---|
| Park kultúry a oddychu | 6 000 € | 4 285 – 6 375 € | 5 |
| Čermeľ | 5 542 € | 3 948 – 5 799 € | 11 |
| Sídlisko Watsonovo | 4 800 € | 3 862 – 5 167 € | 16 |
| Komenského - sever | 4 256 € | 3 554 – 4 744 € | 6 |
| Vysokoškolský areál | 4 127 € | 3 489 – 4 773 € | 9 |
| Podhradová | 3 868 € | 3 367 – 4 493 € | 18 |
| Mlynský náhon | 3 846 € | 3 298 – 4 387 € | 38 |
| Malá Praha | 3 540 € | 3 268 – 4 174 € | 5 |
| Kalvária | 3 533 € | 3 391 – 3 866 € | 8 |
| Mier | 3 491 € | 3 226 – 4 889 € | 19 |
Štvrte podľa základných sídelných jednotiek (ŠÚ SR), inzeráty podľa polohy na mape.