Mestská časť Košíc
Ceny nehnuteľností – Košice-Staré Mesto
Ponukové ceny za posledných 30 dní, stav k 7. 11. 2026
Byty sa tu ponúkajú za medián 3 910 €/m², o 6 % viac ako medián kraja. Typická ponuka: 70 m² za 262 990 €. V ponuke je 190 bytov, za 30 dní pribudlo 57 a zmizlo 47.
Domy sa tu ponúkajú za medián 1 483 €/m², o 41 % menej ako medián kraja. Typická ponuka: 216 m² za 389 000 €. V ponuke je 10 domov, za 30 dní pribudlo 2 a zmizlo 0.
Nájom bytu tu stojí medián 16,0 €/m² mesačne, čo pri mediánovej cene bytu dáva hrubý výnos 4,9 % ročne. Typický nájom je 900 € mesačne, na prenájom je 115 bytov.
Novostavby sa ponúkajú za 4 476 €/m², staršie byty za 3 785 €/m².
Otvoriť Košice-Staré Mesto na mape → Zistiť cenu mojej nehnuteľnosti
Prehľad
| €/m² (medián) | Typická cena | V ponuke | Zmena 30 dní | |
|---|---|---|---|---|
| Byty | 3 910 € | 262 990 € | 190 | -2,2 % |
| Domy | 1 483 € | 389 000 € | 10 | 0,0 % |
Byty podľa počtu izieb
| Izby | €/m² | Inzerátov |
|---|---|---|
| 1-izbové | 4 222 € | 21 |
| 2-izbové | 4 167 € | 69 |
| 3-izbové | 3 736 € | 77 |
| 4-izbové | 3 576 € | 15 |
| 5- a viacizbové | málo dát | 2 |
Ceny bytov podľa štvrtí
| Štvrť | €/m² | Polovica ponúk | Inzerátov |
|---|---|---|---|
| Košice - historické jadro - východ | 4 118 € | 3 577 – 4 601 € | 21 |
| Historické jadro - západ | 4 026 € | 3 449 – 4 476 € | 31 |
| Mestský park | 3 976 € | 3 034 – 4 405 € | 17 |
| Kuzmányho - juh | 3 902 € | 3 751 – 4 726 € | 9 |
| Kuzmányho - sever | 3 817 € | 3 532 – 4 315 € | 27 |
| Angelinum | 3 809 € | 3 650 – 4 980 € | 8 |
| Zimná | 3 801 € | 3 144 – 4 408 € | 14 |
| Tyršovo nábrežie | 3 782 € | 3 398 – 4 203 € | 20 |
Štvrte podľa základných sídelných jednotiek (ŠÚ SR), inzeráty podľa polohy na mape.