Mestská časť Bratislavy
Ceny nehnuteľností – Karlova Ves
Ponukové ceny za posledných 30 dní, stav k 7. 11. 2026
Byty sa tu ponúkajú za medián 3 788 €/m², o 15 % menej ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 73 m² za 289 250 €. V ponuke je 187 bytov, za 30 dní pribudlo 96 a zmizlo 79.
Domy sa tu ponúkajú za medián 2 636 €/m², o 21 % menej ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 273 m² za 649 900 €. V ponuke je 34 domov, za 30 dní pribudlo 11 a zmizlo 5.
Pozemky sa tu ponúkajú za medián 495 €/m², o 79 % viac ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 1 000 m² za 482 130 €. V ponuke je 15 pozemkov, za 30 dní pribudlo 7 a zmizlo 1.
Nájom bytu tu stojí medián 14,2 €/m² mesačne, čo pri mediánovej cene bytu dáva hrubý výnos 4,5 % ročne. Typický nájom je 895 € mesačne, na prenájom je 84 bytov.
Novostavby sa ponúkajú za 4 164 €/m², staršie byty za 3 713 €/m².
Otvoriť Karlova Ves na mape → Zistiť cenu mojej nehnuteľnosti
Prehľad
| €/m² (medián) | Typická cena | V ponuke | Zmena 30 dní | |
|---|---|---|---|---|
| Byty | 3 788 € | 289 250 € | 187 | -2,1 % |
| Domy | 2 636 € | 649 900 € | 34 | -4,4 % |
| Pozemky | 495 € | 482 130 € | 15 | -17,2 % |
Byty podľa počtu izieb
| Izby | €/m² | Inzerátov |
|---|---|---|
| 1-izbové | 4 985 € | 22 |
| 2-izbové | 4 344 € | 32 |
| 3-izbové | 3 658 € | 74 |
| 4-izbové | 3 671 € | 47 |
| 5- a viacizbové | 3 402 € | 11 |
Ceny bytov podľa štvrtí
| Štvrť | €/m² | Polovica ponúk | Inzerátov |
|---|---|---|---|
| Starý Grunt | 5 013 € | 4 210 – 5 740 € | 8 |
| Slovenská televízia | 4 426 € | 3 496 – 5 286 € | 12 |
| Poliklinika Karlova Ves | 4 122 € | 3 573 – 4 700 € | 27 |
| Kútiky | 3 844 € | 3 632 – 4 428 € | 26 |
| Dlhé diely - sever | 3 750 € | 3 218 – 3 802 € | 5 |
| Riviéra | 3 731 € | 3 504 – 4 393 € | 18 |
| Dlhé diely - východ | 3 710 € | 3 443 – 4 028 € | 25 |
| Dlhé diely - stred | 3 678 € | 3 354 – 4 530 € | 19 |
| Dlhé diely - západ | 3 399 € | 3 150 – 3 662 € | 21 |
Štvrte podľa základných sídelných jednotiek (ŠÚ SR), inzeráty podľa polohy na mape.