Mestská časť Bratislavy
Ceny nehnuteľností – Ružinov
Ponukové ceny za posledných 30 dní, stav k 7. 11. 2026
Byty sa tu ponúkajú za medián 4 641 €/m², o 4 % viac ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 66 m² za 295 000 €. V ponuke je 833 bytov, za 30 dní pribudlo 407 a zmizlo 406.
Domy sa tu ponúkajú za medián 3 312 €/m², o 1 % menej ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 173 m² za 549 500 €. V ponuke je 63 domov, za 30 dní pribudlo 15 a zmizlo 16.
Pozemky sa tu ponúkajú za medián 348 €/m², o 26 % viac ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 695 m² za 240 000 €. V ponuke je 39 pozemkov, za 30 dní pribudlo 4 a zmizlo 4.
Nájom bytu tu stojí medián 15,2 €/m² mesačne, čo pri mediánovej cene bytu dáva hrubý výnos 3,9 % ročne. Typický nájom je 830 € mesačne, na prenájom je 337 bytov.
Novostavby sa ponúkajú za 5 373 €/m², staršie byty za 4 222 €/m².
Otvoriť Ružinov na mape → Zistiť cenu mojej nehnuteľnosti
Prehľad
| €/m² (medián) | Typická cena | V ponuke | Zmena 30 dní | |
|---|---|---|---|---|
| Byty | 4 641 € | 295 000 € | 833 | +0,4 % |
| Domy | 3 312 € | 549 500 € | 63 | +1,7 % |
| Pozemky | 348 € | 240 000 € | 39 | +0,1 % |
Byty podľa počtu izieb
| Izby | €/m² | Inzerátov |
|---|---|---|
| 1-izbové | 5 958 € | 81 |
| 2-izbové | 4 950 € | 331 |
| 3-izbové | 4 196 € | 292 |
| 4-izbové | 4 262 € | 111 |
| 5- a viacizbové | 4 478 € | 17 |
Ceny bytov podľa štvrtí
| Štvrť | €/m² | Polovica ponúk | Inzerátov |
|---|---|---|---|
| Pribinova ulica | 7 860 € | 6 818 – 9 029 € | 13 |
| Štrkovec - sever | 5 868 € | 4 252 – 6 320 € | 74 |
| Plynárenské závody | 5 741 € | 4 944 – 6 937 € | 54 |
| Pri letisku Ivanka | 5 467 € | 5 131 – 5 956 € | 6 |
| Priemyselný obvod Miletičova | 5 403 € | 4 975 – 5 403 € | 17 |
| Ivanská cesta - skleníky | 5 383 € | 5 181 – 5 688 € | 11 |
| Jelačičova ulica | 5 140 € | 4 044 – 5 935 € | 8 |
| Koceľova ulica | 5 027 € | 4 383 – 6 026 € | 21 |
| Prístav | 4 854 € | 4 124 – 5 731 € | 16 |
| Starý Ružinov | 4 724 € | 4 218 – 5 215 € | 26 |
| Trnávka - sever | 4 658 € | 4 290 – 4 829 € | 17 |
| Štrkovec - juh | 4 602 € | 3 923 – 4 885 € | 37 |
| Pošeň - východ | 4 548 € | 3 804 – 5 175 € | 36 |
| Ružová dolina | 4 507 € | 4 208 – 4 840 € | 56 |
| Prievoz - západ | 4 472 € | 3 985 – 5 229 € | 18 |
| Sídlisko >500 bytov< | 4 470 € | 3 452 – 5 791 € | 37 |
| Trávniky - východ | 4 464 € | 3 929 – 5 893 € | 20 |
| Družstevný dvor Prievoz | 4 432 € | 3 969 – 5 701 € | 29 |
| Krajná ulica | 4 428 € | 4 072 – 5 026 € | 8 |
| Pálenisko | 4 359 € | 3 595 – 5 310 € | 29 |
| Ostredky - sever | 4 292 € | 4 012 – 4 769 € | 27 |
| Prievoz - sever | 4 269 € | 3 957 – 4 641 € | 11 |
| Ostredky - juh | 4 208 € | 4 017 – 4 588 € | 20 |
| Trnávka - juh | 4 137 € | 3 855 – 5 180 € | 23 |
| Strojnícka ulica | 4 102 € | 3 706 – 4 790 € | 11 |
| Trávniky - západ | 4 048 € | 3 745 – 4 426 € | 31 |
| Pošeň - západ | 3 997 € | 3 750 – 4 783 € | 23 |
| Zvolenská ulica | 3 973 € | 3 788 – 5 699 € | 15 |
| Prievoz - východ | 3 875 € | 3 238 – 4 216 € | 15 |
| Vstupný areál Slovnaft | 3 805 € | 3 613 – 4 099 € | 8 |
Štvrte podľa základných sídelných jednotiek (ŠÚ SR), inzeráty podľa polohy na mape.