Mestská časť Bratislavy
Ceny nehnuteľností – Staré Mesto
Ponukové ceny za posledných 30 dní, stav k 7. 11. 2026
Byty sa tu ponúkajú za medián 5 301 €/m², o 19 % viac ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 87 m² za 414 900 €. V ponuke je 858 bytov, za 30 dní pribudlo 295 a zmizlo 288.
Domy sa tu ponúkajú za medián 3 646 €/m², o 9 % viac ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 297 m² za 977 500 €. V ponuke je 121 domov, za 30 dní pribudlo 43 a zmizlo 36.
Pozemky sa tu ponúkajú za medián 919 €/m², o 233 % viac ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 898 m² za 818 000 €. V ponuke je 29 pozemkov, za 30 dní pribudlo 1 a zmizlo 2.
Nájom bytu tu stojí medián 17,2 €/m² mesačne, čo pri mediánovej cene bytu dáva hrubý výnos 3,9 % ročne. Typický nájom je 1 290 € mesačne, na prenájom je 653 bytov.
Novostavby sa ponúkajú za 6 114 €/m², staršie byty za 4 810 €/m².
Otvoriť Staré Mesto na mape → Zistiť cenu mojej nehnuteľnosti
Prehľad
| €/m² (medián) | Typická cena | V ponuke | Zmena 30 dní | |
|---|---|---|---|---|
| Byty | 5 301 € | 414 900 € | 858 | +1,8 % |
| Domy | 3 646 € | 977 500 € | 121 | +1,0 % |
| Pozemky | 919 € | 818 000 € | 29 | +0,3 % |
Byty podľa počtu izieb
| Izby | €/m² | Inzerátov |
|---|---|---|
| 1-izbové | 6 250 € | 80 |
| 2-izbové | 5 520 € | 258 |
| 3-izbové | 5 032 € | 271 |
| 4-izbové | 5 091 € | 182 |
| 5- a viacizbové | 4 460 € | 55 |
Ceny bytov podľa štvrtí
| Štvrť | €/m² | Polovica ponúk | Inzerátov |
|---|---|---|---|
| Podhradie | 8 127 € | 4 733 – 8 844 € | 7 |
| Park kultúry | 7 290 € | 6 112 – 8 362 € | 12 |
| Chalupkova | 6 643 € | 5 397 – 7 579 € | 102 |
| Holý vrch | 5 841 € | 5 370 – 6 344 € | 14 |
| Banskobystrická ulica | 5 726 € | 4 537 – 7 179 € | 56 |
| Vazovova | 5 661 € | 4 638 – 6 240 € | 20 |
| Partizánska | 5 446 € | 4 195 – 7 201 € | 17 |
| Bôrik | 5 407 € | 3 956 – 6 679 € | 17 |
| Slavín | 5 398 € | 4 430 – 5 563 € | 16 |
| Reduta | 5 373 € | 4 364 – 5 667 € | 42 |
| Dubová ulica | 5 285 € | 3 817 – 6 039 € | 26 |
| Jakubovo námestie | 5 221 € | 4 106 – 5 514 € | 23 |
| Štefánka | 5 064 € | 4 197 – 5 833 € | 21 |
| Nová scéna | 5 046 € | 4 513 – 5 587 € | 15 |
| Lýceum | 5 045 € | 4 336 – 5 607 € | 30 |
| Bratislava - historické jadro | 4 999 € | 4 518 – 6 251 € | 46 |
| Karpatská ulica | 4 996 € | 4 371 – 5 329 € | 31 |
| Charitas | 4 960 € | 4 185 – 5 892 € | 27 |
| Hradný svah | 4 955 € | 4 657 – 5 704 € | 8 |
| Justičný palác | 4 954 € | 4 261 – 5 668 € | 21 |
| Rajská ulica | 4 885 € | 4 367 – 5 479 € | 36 |
| Na Hrebienku | 4 818 € | 4 291 – 5 312 € | 21 |
| Žilinská ulica | 4 737 € | 3 983 – 5 253 € | 28 |
| Metropol | 4 539 € | 3 361 – 6 078 € | 8 |
| Avion | 4 381 € | 3 794 – 4 799 € | 14 |
| Bezručova ulica | 4 190 € | 3 429 – 5 161 € | 15 |
| Sokolovňa | 4 150 € | 3 167 – 4 808 € | 6 |
Štvrte podľa základných sídelných jednotiek (ŠÚ SR), inzeráty podľa polohy na mape.