Mestská časť Bratislavy
Ceny nehnuteľností – Petržalka
Ponukové ceny za posledných 30 dní, stav k 7. 11. 2026
Byty sa tu ponúkajú za medián 4 326 €/m², o 3 % menej ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 62 m² za 250 000 €. V ponuke je 630 bytov, za 30 dní pribudlo 361 a zmizlo 274.
Domy sa tu ponúkajú za medián 3 090 €/m², o 7 % menej ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 110 m² za 435 000 €. V ponuke je 13 domov, za 30 dní pribudlo 4 a zmizlo 3.
Pozemky sa tu ponúkajú za medián 211 €/m², o 24 % menej ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 1 030 m² za 212 000 €. V ponuke je 8 pozemkov, za 30 dní pribudlo 3 a zmizlo 1.
Nájom bytu tu stojí medián 14,5 €/m² mesačne, čo pri mediánovej cene bytu dáva hrubý výnos 4,0 % ročne. Typický nájom je 750 € mesačne, na prenájom je 195 bytov.
Novostavby sa ponúkajú za 4 841 €/m², staršie byty za 3 998 €/m².
Otvoriť Petržalka na mape → Zistiť cenu mojej nehnuteľnosti
Prehľad
| €/m² (medián) | Typická cena | V ponuke | Zmena 30 dní | |
|---|---|---|---|---|
| Byty | 4 326 € | 250 000 € | 630 | +1,6 % |
| Domy | 3 090 € | 435 000 € | 13 | +10,5 % |
| Pozemky | 211 € | 212 000 € | 8 | -2,0 % |
Byty podľa počtu izieb
| Izby | €/m² | Inzerátov |
|---|---|---|
| 1-izbové | 5 276 € | 147 |
| 2-izbové | 4 646 € | 187 |
| 3-izbové | 3 908 € | 212 |
| 4-izbové | 3 812 € | 76 |
| 5- a viacizbové | málo dát | 4 |
Ceny bytov podľa štvrtí
| Štvrť | €/m² | Polovica ponúk | Inzerátov |
|---|---|---|---|
| Železničná stanica Petržalka | 5 336 € | 4 140 – 5 728 € | 9 |
| Janíkovské role | 5 309 € | 4 930 – 6 348 € | 43 |
| Petržalka - juh | 5 250 € | 4 678 – 6 681 € | 40 |
| Draždiak | 5 024 € | 3 778 – 6 791 € | 18 |
| Malé centrum | 4 578 € | 3 816 – 5 331 € | 44 |
| Bosákova ulica - sever | 4 544 € | 3 949 – 5 159 € | 23 |
| Mlynarovičova ulica | 4 489 € | 3 899 – 4 964 € | 25 |
| Ševčenkova ulica | 4 472 € | 4 133 – 5 899 € | 15 |
| Gessayova ulica | 4 451 € | 3 771 – 5 520 € | 16 |
| Matador | 4 419 € | 3 807 – 4 884 € | 7 |
| Kapitulské pole | 4 351 € | 3 701 – 4 971 € | 10 |
| Haanova ulica | 4 184 € | 3 354 – 4 570 € | 9 |
| Lúky - sever | 4 180 € | 3 755 – 4 885 € | 21 |
| Lúky - východ | 4 167 € | 3 850 – 4 660 € | 56 |
| Rovniankova ulica | 4 130 € | 3 719 – 4 859 € | 56 |
| Dostihová dráha | 4 115 € | 3 560 – 4 646 € | 11 |
| Lenardova ulica | 4 071 € | 3 596 – 4 711 € | 35 |
| Lúky - stred | 4 023 € | 3 824 – 4 820 € | 33 |
| Hrobákova ulica | 3 934 € | 3 700 – 4 724 € | 20 |
| Blagoevova ulica | 3 918 € | 3 800 – 4 474 € | 13 |
| Vilová ulica | 3 908 € | 3 448 – 4 448 € | 24 |
| Hálova ulica | 3 842 € | 3 627 – 5 148 € | 14 |
| Lúky - juh | 3 798 € | 3 499 – 3 922 € | 20 |
| Tupolevova ulica | 3 687 € | 3 413 – 4 037 € | 6 |
Štvrte podľa základných sídelných jednotiek (ŠÚ SR), inzeráty podľa polohy na mape.