Mestská časť Bratislavy
Ceny nehnuteľností – Vrakuňa
Ponukové ceny za posledných 30 dní, stav k 7. 11. 2026
Byty sa tu ponúkajú za medián 3 422 €/m², o 23 % menej ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 55 m² za 198 000 €. V ponuke je 95 bytov, za 30 dní pribudlo 63 a zmizlo 63.
Domy sa tu ponúkajú za medián 3 636 €/m², o 9 % viac ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 142 m² za 477 000 €. V ponuke je 50 domov, za 30 dní pribudlo 10 a zmizlo 12.
Pozemky sa tu ponúkajú za medián 303 €/m², o 10 % viac ako medián Bratislavy. Typická ponuka: 1 971 m² za 373 875 €. V ponuke je 13 pozemkov, za 30 dní pribudlo 2 a zmizlo 1.
Nájom bytu tu stojí medián 14,8 €/m² mesačne, čo pri mediánovej cene bytu dáva hrubý výnos 5,2 % ročne. Typický nájom je 650 € mesačne, na prenájom je 17 bytov.
Novostavby sa ponúkajú za 3 666 €/m², staršie byty za 3 333 €/m².
Otvoriť Vrakuňa na mape → Zistiť cenu mojej nehnuteľnosti
Prehľad
| €/m² (medián) | Typická cena | V ponuke | Zmena 30 dní | |
|---|---|---|---|---|
| Byty | 3 422 € | 198 000 € | 95 | -3,1 % |
| Domy | 3 636 € | 477 000 € | 50 | +6,1 % |
| Pozemky | 303 € | 373 875 € | 13 | -14,7 % |
Byty podľa počtu izieb
| Izby | €/m² | Inzerátov |
|---|---|---|
| 1-izbové | 3 983 € | 18 |
| 2-izbové | 3 417 € | 34 |
| 3-izbové | 3 420 € | 23 |
| 4-izbové | 3 289 € | 13 |
| 5- a viacizbové | 3 170 € | 5 |
Ceny bytov podľa štvrtí
| Štvrť | €/m² | Polovica ponúk | Inzerátov |
|---|---|---|---|
| Nová Vrakuňa | 3 643 € | 3 308 – 3 937 € | 12 |
| Vrakuňa | 3 534 € | 3 188 – 4 476 € | 24 |
| Dolné hony - sever | 3 518 € | 3 271 – 4 347 € | 38 |
| Ubytovňa stavbárov | 2 864 € | 2 448 – 3 026 € | 16 |
Štvrte podľa základných sídelných jednotiek (ŠÚ SR), inzeráty podľa polohy na mape.